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栏目:上海落户资讯 人气:0 时间:2023-01-07 来源:网络
(实调!天津批发户口后的生生死死……)
煎饼果子镇楼,看着果子听我编,不对,是听我说。
因为工作原因,近期到天津去了一趟。提起天津,自然而然的就想起狗不理包子,大麻花以及煎饼果子。狗不理说实话,言过其实,麻花又非我所好,因此,此次来天津一定要尝尝最正宗的天津煎饼果子。听导游讲,要吃最正宗的天津煎饼果子,千万不要去大店,也不要去闹市区,就去居民区楼下的小摊,这里才是最正宗的天津传统风味。
仔细揣摩,颇有道理。
随后入驻酒店,奔波了一天,还是有点小累的,洗漱完备,美美的睡了一觉。第二天7点就起来了,酒店早餐什么的简直弱爆了,来天津,必须去吃最正宗的果子啊。当大家还在梦中的时候,我已经骑着共享单车穿梭于天津的大街小巷.....
几经辗转,在天津南开六马路附近找到一个煎饼果子摊,感觉不错,应该比较正宗。
说起来,天津房价虽然紧逼一线,其物价并不算贵。煎饼果子俩蛋卷油条6元。做果子的阿姨找完我钱还告诉趁热吃......
我一听,好亲切啊。再一想,我说咋这么亲切?河南话?
连忙问阿姨你老家哪的啊?
阿姨说:俺老家河南的。
当时我一听心里就冒出俩字:我靠!
【一】现身说法
以前经常听段子说国人千里迢迢在国外买的衣服,结果都是madeinChina。今天我可体验了一把千里迢迢外的cookbyHenan。
悲剧了。
起这么大早出来仅仅是为了走胃?其实不然,这么早出来,煎饼果子只是其一,更重要的是,我要了解一下这个直辖市人才新政到底产生了什么样的影响,对我们有什么借鉴意义。
如果你想在战场存活,将军告诉你的绝对没有老兵告诉的有用。在房地产这场没有硝烟的战争中。专家基本都是忽悠,其实,最有发言权的还是奋斗在一线的人,他们接收到的信息及感受才是最真实的。所以,找谁聊,都没有找中介聊来的实在。
如果他们找你搭讪,你会觉得烦。而当你主动找他们搭讪时,第一他们会不适应,第二则是警惕。
对于我的主动搭讪,中介小哥起初是警惕的。随着交谈的深入,小哥也打开了话匣子。具体谈话内容不再复述,直接上结论:
1.天津房价自调控以来一直阴跌。
2.中心区和平区的房价在5W+,向外同心圆扩散递减。主城区普遍三四万。至于学区房或者高档社区价格则更高,七八万的房子也是一抓一大把。
3.天津一般情况下不堵车。
4.天津人口流入速度一度出现负增长。
5.自从人才新政后,客户明显增多。
6.房东出售意愿降低,观望情绪加重。
7.真正想给天津建设作出贡献的少,投资投机的多。
8.教育是外地人来此的最大吸引力。
9.新政之前,天津房地产一潭死水,穷途末路。
10.新政之后,天津房地产活了!(至少在二手房的角度看)
之后,我随手又查了下百度,发现,此次天津人才新政,简直就是户口批发,现已加入肯德基豪华午餐,内容如下:
为加快聚集更多的优秀人才,天津市发布了“海河英才”计划,大幅降低了人才落户门槛。天津公安官方网站介绍,这个落户政策在全国主要大城市中,是有竞争优势的:本科生40岁以下,硕士45岁以下,博士不受年龄限制,只要持身份证、学历学位证,即可办理落户。
同时,为了确保申报渠道畅通,从新政发布即日起,各类人才下载“天津公安”手机APP或登录“天津公安”民生服务平台可在线提出落户申请,公安部门3个工作日内反馈审核结果。审核通过后30日内,携带材料、最多跑一次,在行政许可服务中心办理落户手续。对急需型人才,由企业人力资源部门提出名单,董事长签发落户推荐函,经区人才办核准后,企业人力资源部门或人才本人持认定书,到拟落户区行政许可中心办理落户手续。
天津公安方面表示,为确保引进人才在津得到全方位、便利化、精准化服务,政策从引进人才服务事项经办便利化、住房服务多选择、家庭一揽子服务等方面着手,制定了一系列便民措施:在高层次人才引进服务事项办理方面,实施引进人才“绿卡”制度,为人才提供“一站式”服务。在住房服务方面,引进人才可选择各区建设的人才公寓居住;新引进的高层次人才,在天津市购买首套自住用房不限购;外籍人才在缴存、提取住房公积金方面享受市民待遇。在家庭服务方面,对引进顶尖和领军人才的随迁家属,提供精准服务,向随迁父母发放医疗保健证;对随迁配偶,分别由市、区组织部门或人才所在单位,按其本人身份,本着对口原则协调安排工作;暂未就业的,连续3年给予每月不低于本市社会平均工资标准的生活补贴;对随迁子女入园入学,由教育部门按照人才需求和就近方便原则,予以协调安排;外籍子女就读国际学校,连续3年给予每年最高15万元的经费资助。
可以看出这次的户口豪华午餐诚意十足,多部门联动开绿灯。
自5月16日天津市正式对外发布“海河英才”行动计划后的20个小时里,据统计,就有30万人登录并下载“天津公安”APP办理落户申请。5月17日下午,已有外地户籍年轻人成功申请到了天津户口。
如今,各大二线城市都在抢人,西安抢人够牛逼了吧,然而人家天津几天就把西安一年的活给干完了。原因吗?请看我在网上盗的一张图。
(图片来自北大青鸟教育)
于是:4个白昼,4次政策变化,322张准迁证,1万多份调档函。在天津人才新政出台的96个小时里,数百万人经历了从狂喜到震惊,从满怀希望到彷徨不甘。极少数幸运者拿到了那张成为新天津人的“魔术卡”,更多人只能将它当成一个美梦,醒时再空余一声叹息。
发现BUG之后,政策开始打补丁。
然而,打补丁只是一个幌子,实际则是为了增加迁户口难度,让一些投机投资之人增加成本。
5月18日,天津人才落户进入“白热化”,申请人不断增加,线上、线下审核进度缓慢。
上午10点半,和平区行政许可服务中心联审窗口还没发出当天第一张准迁证。工作人员则解释网络不行!是否似曾相识?
近期在郑州买房的各位一直没网签,置业顾问是否都告诉你房管局网坏了?说的有点远了,我们回归天津。
1个多小时后,在位于天津友谊北路的北方人才市场,工作人员告诉前来咨询的人们,刚刚接到最新通知,在天津无工作、无名下住房的申请人,需要先领取调档函,持调档函回档案所在地提档并存放至北方人才市场,才可去行政许可服务中心办理准迁手续。
有关存档要求,在此次人才落户实施办法中原本就有所提及。当时的表述为——无就业单位的来津人才,在北方人才市场人才集体户落户并存档。
新政发布两天后,天津对存档与准迁办理的先后顺序作出规范。这一做法也被外界视为“打补丁”,一部分不能调档的人首先被排除在外。
因此很多人符合学历型人才落户要求。但由于自己在外地有较为稳定的工作,档案已存单位所在地,涉及工龄、福利等因素,调档至天津不太现实。
5月19日,天津市人社局发布政策解读,明确强调实施人才新政主要是吸引人才来天津创新创业。在外省市有工作单位的人员,不能按在津无工作单位申报落户。
5月20日起,北方人才市场开始要求落户申请人在网络系统如实上报存档信息,“现工作单位”“工作经历时间”“工作经历单位”为必填项目。
与此同时,北方人才市场开具调档函也增加一项温馨提示,“个人存档时,养老保险手册、就失业证一并转入,随档案一同转出。”
一系列动作表明,天津对“只冲户口来”的人是不欢迎的。
5月20日晚,天津市人社局再度发布人才落户实施办法相关问题解答。
文中再次说明,“此轮人才落户新政,目的在于支持有意来津真正参与我市各项事业发展,愿意在津脚踏实地创新创业的人员,而不是借落户之机,单纯挂靠户籍,或为子女获得参加高考资格、买房炒房的各类其他人员。
至此,一连串补丁一气呵成,打完收工。
然而阻止了大批蜂拥而至的人吗?并没有。
为什么?因为决心不够,为什么决心不够,悟空用一句话就概括完了:因为天津不堵车。
【二】我们这不堵车,拖直辖市后腿了
中国一线城市是哪?北上广深。
四个直辖市是哪?北上重津。
这些城市哪里不堵车?唯有天津。一线城市咱比不上也就算了,但天津看到很多二线城市都天天堵车,心里那个急啊。所以整天琢磨着?连二线城市都堵车了?我这个直辖市,准一线不堵车是不是不科学?
其实很科学。
2017年,天津生产总值.38亿元,按可比价格计算,比上年增长3.6%。这一经济增速不仅创下历年新低,也是全国31省份倒数第一。
2018年1月20日,《人民日报》发文《三问天津如何闯关》。文章指出,产业结构偏重偏旧、新动能增长点青黄不接、资源环境难以为继、计划经济观念根深蒂固,是长期困扰天津发展的“四大瓶颈”。
2018年一季度,天津经济依然低迷。统计数据显示,2018年1月-3月,该市生产总值4959.42亿元,同比增长1.9%,垫底全国。
同样不容乐观的还有人口。
据《天津日报》报道,2017年末,全市常住人口总量1556.87万人,较上年减少5.25万人,降幅0.34%。其中,外来常住人口总量498.23万人,减少9.31万人,降幅1.83%。
梳理天津近5年人口数量,不难发现,这座城市常住人口增加值正逐年递减。
公开数据显示,2013年末,天津全市常住人口比前一年增加59.06万人,到2016年,该数据下降至15.17万人。外来常住人口方面,2013年末,天津增加值为47.95万人,到2016年下降至7.19万人。
看到这里,你就明白了这次天津户籍开放的整个脉络,悟空再来整理一下:
天津缺人才,产业发展缓慢。
靠政策吸引人才带动发展。
人才没吸引到却引来了高考移民和投资客。
赶紧打补丁过滤,效果如何,未知,但房地产活了!
以前在网上看个段子,说各大广告主都喜欢在视频网站投广告,一个有才的兄弟这样回答,投个毛广告啊,有钱的都冲会员免广告了,有钱的都不看广告,看广告的都没钱。
回到当下。
没工作算人才吗?不是人才干嘛需要引进?
人才引进的背后,其实是抢年轻人,管你是啥,来了再说。想走?就没那么轻松了。未来一定会出台政策,锁定流动,锁死资金。我们拭目以待。
你想想,得罪了方丈还想走?
【三】吸血三阶段
人口老龄化,未富先老是个老生常谈的问题了,没必要列表秀数据了,总之就是60后70后人太多,而且都快老了,90年之后的年轻人却出现断崖式下跌,而且不同于发达国家,我们还是未富先老。
怎么办,无解。用邓公一句非常有智慧的话说:把问题留给比我们更聪明的后人解决。
那么现在存在的问题怎么办?很简单。吸血。其他地方先不管,看着自己锅里的汤别糊了就行。
曾经,一线城市全国范围内吸血。
二线城市很多人才及年轻人被一线城市吸。没关系,二线城市还能吸三四线。
如今,一线城市吸的差不多了,三四线城市被吸的差不多了,这就进入了第二阶段。
二线城市成为主战场,他们开始争抢人才,一部分是一线外溢出来的,一部分是三四线新生出的一部分韭菜,一部分利用自己独特的资源从和自己体量相当的城市中吸引过来的。
最终将进入第三个阶段:赢家通吃。
即:一个大的片区只有一个首位度极高的城市,其他都沦为附庸。在这里,资源更集中,产业更集中,人才更集中,社会分工更细化,效率更高。
而那些没有争抢到人才资源的二线城市。三四线的现在,就是他们的将来。
21世纪什么最贵?人才?才可以去掉。
人最贵。因为这个世界不止需要科学家,也需要刷盘子掏大粪的。
如果非要在这个人前面加一个形容词的话,那就是:年轻人。
在未来,城市得年轻人者得天下。
梁启超先生在一百多年前就在《少年中国说》明确的阐述了这一观点,他说到:
少年智则国智,少年富则国富;少年强则国强,少年独立则国独立;少年自由则国自由;少年进步则国进步;少年胜于欧洲,则国胜于欧洲;少年雄于地球,则国雄于地球。纵有千古,横有八荒。前途似海,来日方长。美哉我少年中国,与天不老!壮哉我中国少年,与国无疆!
如今,悟空只是把这一观点从国家层面降维到了城市层面。
【四】天津给我们的启示
1.要想富,多生孩子多种树。如果你是屌丝,你觉得你这辈子没机会逆袭,那么,生孩子吧,安心把他们养大就是胜利。没准哪个就逆袭了。如果你是土豪,多生孩子吧。钱对于你来说不再重要,生孩子就是最好的投资。原来我们中国最不缺的东西,在以后可能会变成最缺的东西。
2.城市的发展就是人的发展。以人窥城,一叶知秋。在一线城市中,我最看好深圳,他只用了几十年就逆袭了广州,何也?因为我在深圳任何时候坐地铁,到处见到的都是年轻人,老年人比例相当少,年轻人就是深圳发展的动力。
3.把目光从一线城市投向二线城市:我们居住的郑州,别再为我们每天上班挤地铁变成罐头而懊恼,别再为每天上下班高峰堵着路上走不动而焦虑,堵车,是这座城市的活力,是这座城市的未来。如果郑州每天都像大年初一那样通畅无阻,郑州就完了。
4.关于房价,如果你出去走一圈回来,你会发现,郑州房价真不贵。至少你存个几年钱,或者啃老还是能买的起的,买不了大的你能买小的。这在北京上海根本不可能,即便在天津杭州等地也非常困难。随着城市的发展,尤其是对于吸血能力超强的城市来说,这里的资产价格会越来越高,不信,走着瞧。我坚信郑州是这一类城市。
5.关于吸血。郑州周边没有地市能吸的过郑州。一个大的片区发展到最后就是:赢家通吃。在河南,郑州通吃。我们来看看国外:
所谓“韩国”发展到最后就是一个城市:“首尔”。
则我们看看日本,其实日本=东京湾。
英国=伦敦;法国=巴黎;俄罗斯=莫斯科+圣彼得堡。
而14亿人口的中国最后都会聚集在环渤海,沪宁杭,珠三角以及其他不到20个城市中。中国发展到最后,就会剩下这么多城市。其他城市的资源将全部被吸干抽净,沦为附庸。而最先看是被吸的就是:人。因此现阶段,就是各个二线城市抢人。
6.最后再说说大家都关心的郑州房价未来大的走势,很明朗:涨!
为啥,因为我们有人!因为我们人多!
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